Kültür ve Turizm Bakanlığı, 25 Ekim 2023 tarihli ve 7464 sayılı "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" kapsamında, "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına İlişkin Yönetmelik"i yayımladı.
Yönetmelikle, konutların tek seferde yüz gün veya yüz günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esaslar düzenlendi.
Yönetmeliğe göre, konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi alınması zorunlu olacak. İzin belgesi, kiraya verenin başvurusu üzerine, il müdürlüğü tarafından düzenlenecek.
İzin belgesi başvurusunda, kiraya verenin kimlik bilgileri, konutun adresi, tapu bilgileri, kat maliklerinin onayı, konutun nitelikleri gibi belgeler sunulacak.
İzin belgesi düzenlenmesi için, konutun en az bir yatak odası, tuvalet-banyo, yaşam alanı ve mutfak düzenlemesine sahip olması, soğuk ve sıcak su, yatak odalarında nitelikli yatak, banyoda kişi başı yüz ve banyo havlusu gibi temel ihtiyaçları karşılaması gerekecek.
İzin belgesi sahibinin, konutu asgari nitelikleri sağlayacak şekilde kullanıcıya teslim etmesi, her kullanıcı değişiminde temizlik ve bakımını yapması, haşere ile mücadele etmesi, site veya bina yönetimi tarafından alınan kuralları kullanıcılara bildirmesi ve 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu ile 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesi zorunlu olacak.
İzin belgesi düzenlenmiş konutun odaları ayrı ayrı sözleşmeye konu edilerek farklı kişilere kiraya verilemez.
Yönetmelik, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecek.
Atakan Öztürk
