ORKENT A.Ş.’nin eski otogar alanında, boş arazide kentsel dönüşüm çalışması başlattığını hatırlatan Titiz, “Eski Otogar'ın olduğu yer öncelikle kentsel dönüşüm alanı değil, devletten kat karşılığı alınmış bir yer. Kültür merkezi yapma karşılığında şu anda imalatı yapılan alanların kendilerine kaldığı bir bölüm. İlk olarak İhaleye çıkılmadı ve ORKENT A.Ş.'nin yapacağı açıklandı. İşin içinden çıkamayınca ihaleye çıkıp bir müteahhide kat karşılığı verildi. Belediye kat karşılığı inşaat verebilir mi, tartışmalı... Bir yerdeki çalışmaya kentsel dönüşüm adı vermek için önceden bir rezerv planlaması yapılması gerekir. Bomboş bir arazide yap-sat işine girmek kentsel dönüşüm müdür? Burası normalde arkadaki kentsel dönüşümün alanı değil mi? Konut kısmı arkadaki kentsel dönüşüm alanının rezerv alanı olarak neden kullanılmadı? Neden satılıyor, satışa çıkarılıyor?” dedi.
“Neden doğru denetlenmiyor?”
‘Neden arazi üzerinde yapılacağı açıklanan Kültür Merkezi'ne başlanmadan konut işine girişildi?’ diye soran Titiz, şunları söyledi; “Dört yıl önce başlayan bu projenin tamamlanması için en az dört yıl daha zaman geçecek. Dört yıl sonra belediye yönetiminin değişip değişmeyeceği dahi belli değil iken; aynı anda kültür merkezinin de yaptırılması gerekmez mi? Ortada bir inşaat var fakat işin kontrolörü kim? Yapı Denetim firması mı? Eğer böyleyse… Neden doğru denetlenmiyor? Geçtiğimiz günlerde alan üzerindeki asırlık ağaçlar kesildi ve ardından vatandaşla dalga geçer gibi açıklama yapıldı: “Gümüşhane'de yaşanılan depremden sonra zeminde sıvılaşma oldu. Sıvılaşma olduğundan dolayı da ağaçları kestik" denildi. Gerçek ise bambaşkaydı! Öğretmenler Sitesi tarafında atılan kenar kazıklarının yan yatmasından kaynaklı ağaçlar kesilmişti. Çünkü kısa kazık attıkları için kazıklar tutmadı. Velev ki zeminde sıvılaşma oldu…Bir teknik ekip muhakkak yeniden bir proje çizmeli, statik hesap kontrolü yapmalı, zemin sıvı ulaştırılması önce giderilmeli ve giderildikten sonra temel atılmalıdır. Yan yatan kazıkların temel bölgesine gelip gelmediği, kolonlarla oynanmadığı denetlendi mi?”
“İş güvenliği sorunu var”
Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin inşaat çalışmalarında iş güvenliği sıkıntısı da yaşandığına değinen Başkan Titiz, “Yatan, düşen vinçler, Melet Park Projesi ve Gölköy Otogar İnşaatında yaşanan çökmeler. İş güvenliği ile ilgili önlemler alındı mı? Kontroller yapıldı mı? Yapılmadı! Proje aynen devam etti. Aynı projenin devam etmesi ne kadar güvenilir, ne kadar doğrudur? En önemli husus ise; ORKENT burada satış yaptı! Hem de proje başlamadan. Sonrasında ise müteahhide kat karşılığı burayı verdi. Nasıl bir anlaşma yaptı? Geçmişte sattığı rakamlarla şimdiki rakamlar arasında nasıl bir bağ kuracak? Bu kamu zararı değil mi? Hepsi birer soru işareti olarak duruyor. ORKENT, tüm Altınordu'da imarın durduğu bir dönemde Melet Irmağı kenarında yer alan Park Melet'e inşaat ruhsatı aldı. Ordulu müteahhitler, çivi dahi çakamaz hale geldiği bir dönemde bu haksız rekabete tepki gösterdi. Dördün üzerinde emsal verildi ki bu il standartlarının çok üzerinde. Hadi onları da geçtik… Park Melet yapılmaya başladıktan sonra, bir dönem zemin sorunu yaşandı. Yan kazıklar ve güvenlik perdesi çöktü. İnşaat alanı komple sular altında kaldı. O perde toparlandıktan sonra inşaata devam edildi. Temel atıldı, atılmadı derken 4 yıldır devam eden bir inşaat var. Hala bitmedi. Şimdi bir müteahhide verildiği veya verileceği söyleniliyor. İnsanlara 4 yıl önce satışlar yapıldı inşaat şimdi yapılıyor nasıl bir maliyet karşılanacak. ORKENT'in buradan da para kazanma şansı yok çünkü çok ucuz fiyatlara dükkan ve işyerleri satıldı. Bugünkü maliyetinin bile belki 3 kat 5 kat altında rakamlara satıldı. Bu da kamu zararı değil mi? Bu zararları kim karşılayacak? Belediye mi karşılayacak? Belediye vatandaşa mı yansıtacak?” diye konuştu.
Haber merkezi
