Ordu’da köy statüsünü kaybeden 700'e yakın yerleşim yeri, 2026 yılından itibaren emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi ödemek zorunda kalacak. 6360 sayılı kanun ile köylerden kırsal mahalleye dönüşen 16 binden fazla yerleşim yeri için daha önce 2022’de başlaması planlanan vergi muafiyeti süresi, 2026 yılına ertelendi. Uzmanlar, bu değişikliğin Ordu ve diğer illerde yaşayan vatandaşlar üzerinde önemli ekonomik etkiler yaratacağını belirtiyor.
2026’da vergi ödemeye başlayacak kırsal mahallelerin listesi geniş bir coğrafyayı kapsıyor. Aydın, Balıkesir, Hatay, Muğla gibi illerin yanı sıra İstanbul ve Kocaeli’deki orman köyleri de bu düzenlemeden etkilenecek.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 2012’de kabul edilen 6360 sayılı kanun ile 14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçede de ilçe belediyesi kurulması kararı alındığını, bu kanunla büyükşehir olan il belediyelerinin büyükşehir belediyesi olduğunu, yine kanunda yer alan illere bağlı tüm ilçelerin köy ve belde belediyelerinin tüzel kişilikleri kaldırılarak köylerin mahalle olduğu, belde belediyelerinin ise tek mahalle olarak bağlı olduğu ilçe belediyesine katıldığını söyledi.
Kırsal mahalle statüsüne sahip yerlerde belirli muafiyetler de mevcut. Tarımsal amaçlı kullanılan araziler emlak vergisinden muaf tutulacakken, ticari faaliyetler için emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanacak. Ayrıca, geçmişte ödenen fazla vergiler için vatandaşların itiraz etme hakları bulunuyor.
