Ordu'da son dönemde yaşanan konut satışlarındaki artış, sektördeki olumlu havayı pekiştiriyor. Kiralık konut arzının artması, kira fiyatlarındaki yüksek artışları yavaşlattı ve yeni bir dengeye ulaşılacağı öngörülüyor. 2025 yılında hem satılık hem de kiralık konut piyasasında dengelenmiş bir süreç bekleniyor.
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, Pandemi sonrası konut sektöründe yaşanan zorluklar, kira fiyatlarına yansımış, birçok büyük şehirde kiralar asgari ücretin üzerine çıkmıştı. Ancak Ordu’daki gelişmeler, bu sıkıntının son bulacağına işaret ediyor. Temmuz ayında başlayan konut satışlarındaki hareketlilik, Ordu’daki gayrimenkul sektörünü canlandırırken, 567 bin konut satışı gerçekleştirildi. Satışların büyük kısmı ise yatırım amaçlı alımlar olarak dikkat çekti.
Ordu'da kira artışları, enflasyonla birlikte önceki yıllarda %200’lere kadar yükselmişti. Ancak son dönemde bu artışların hız kestiği görülüyor. Yüzde 60’lara kadar gerileyen kira artışları, yeni kiralık konutların piyasaya girmesiyle daha da dengelenecek gibi görünüyor. Sektör uzmanlarına göre, 2025 yılı ile birlikte kira fiyatlarının daha da dengeye gelmesi bekleniyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, son dönemde önemli ölçüde azalmış durumda. Sektördeki uzmanlar, kiralık konut arzındaki artış, ekonomideki olumlu gelişmeler ve ara bulucuların etkisiyle bu sorunun çözüme kavuşturulduğunu belirtiyorlar. Kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan gerilimlerin azalması, piyasanın sağlıklı bir şekilde işlemesine olanak tanıyor.
Ordu'da olduğu gibi Türkiye genelinde de konut fiyatları artarken, evlerin büyüklüğü ise giderek küçülüyor. Son 20 yılda, Türkiye’de konut büyüklüğü ortalama 25 metrekare azalmış durumda. 2000’li yıllarda 136 metrekare olan konutlar, 2010’larda 115-120 metrekareye gerilerken, 2024 yılının ilk dokuz ayında bu rakam 104 metrekareye düşmüş durumda. Haber Merkezi
