Son dönemde yaşanan ekonomik gelişmeler ve özellikle konut kredilerindeki faiz indirimleri, Türkiye'de sıfır konut satışlarında beklenmedik bir canlanmaya neden oldu. Bu durum, Ordu gibi birçok şehirde de kendini gösterdi. TÜİK verilerine göre, Ordu'da sıfır konut satışları, kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 100.5 oranında artış göstererek rekor kırdı.
Ordu'nun yanı sıra, Bartın, Karaman, Gümüşhane, Kütahya gibi birçok şehirde de sıfır konut satışlarında yüzde 200'ün üzerinde artışlar gözlemlendi. Özellikle sanayi, turizm ve öğrenci şehirlerindeki bu artış dikkat çekti. Örneğin, Eskişehir'de sıfır konut satışları yüzde 93.8, Antalya'da yüzde 42.9, Bursa'da yüzde 72.2 oranında arttı.
Yine Kasım 2023’de 68 ilde düşüş gösteren ikinci el konut satışları ise Kasım 2024’de 79 şehirde artış göstermesiyle dikkat çekti. En çok yükseliş yüzde 186’lık oranla Hakkari’den gelirken, söz konusu dönemde 36 adet olan ikinci el satışı 103 adete yükseldi.
Uzmanlara göre, konut satışlarındaki bu hızlı yükselişin sürdürülebilirliği, birçok faktöre bağlı. Ekonomik koşulların değişmesi, yeni düzenlemeler ve faiz oranlarındaki olası değişiklikler, konut piyasasını doğrudan etkileyebilir. Ancak, şu an için konut satışlarının olumlu seyretmeye devam edeceği öngörülüyor. Atakan Öztürk
