Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımlarına yönelik harcamaları, 2023’ün ilk dokuz ayında önemli bir artış gösterdi. Merkez Bankası verilerine göre, Türkler bu yıl yurt dışında gayrimenkul edinimi için yaklaşık 50 milyar TL’lik döviz gönderdi. Yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımları ise aynı dönemde hızla düştü.
Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımı için çıkardığı döviz hacmi giderek büyüyor. Merkez Bankası'nın açıkladığı ödemeler dengesi verilerine göre, 2023 yılının Ocak-Eylül döneminde, Türklerin yurt dışında gayrimenkul edinimi için gönderdiği döviz miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,7 artış gösterdi. Geçen yılın ilk dokuz ayında 1 milyar 330 milyon dolar olan Türklerin yurt dışına gönderdiği döviz miktarı, bu yıl 1 milyar 526 milyon dolara ulaşarak önemli bir artış kaydetti. Döviz kuru bazında bu miktar, yaklaşık 50 milyar TL'ye denk geliyor.
Öte yandan, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımları hızla düşüşe geçti. Aynı dönemde yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları geçen yılın eş dönemine göre yüzde 23,8 oranında azalarak 2 milyar 188 milyon dolara geriledi. Bu düşüş, Türkiye'nin gayrimenkul sektörüne olan yabancı ilgisinin azaldığını gösteriyor. Yabancıların Türkiye'ye getirdiği döviz miktarındaki bu azalmanın yanı sıra, Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımı için gönderdiği döviz, bu yıl yabancıların Türkiye'ye getirdiği döviz ile hemen hemen eşit seviyelere geldi.
Türklerin, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarına karşılık yurt dışında gayrimenkul edinimi için çıkardıkları döviz miktarının artması, ülke içindeki gayrimenkul sektörünün dış yatırımlara karşı daha fazla ilgi göstermesini açıklıyor. 2023'ün ilk dokuz ayında, Türklerin yurt dışında taşınmaz alımı için yurt dışına çıkardığı döviz, yaklaşık yüzde 70 oranında yabancıların Türkiye’ye getirdiği dövizi geride bıraktı. Bu oran geçtiğimiz yıl yüzde 46 seviyelerindeydi.
