"Kaynana vergisi" adı halk arasında böyle anılsa da, aslında Gelir Vergisi Kanunu'na dayanan bir uygulamadır. Evinizi kaynananıza bedelsiz olarak tahsis ettiğinizde, vergi dairesi bu durumu "emsal kira bedeli" üzerinden değerlendiriyor. Yani, konutunuzu başkalarına bedelsiz verirseniz, bu durum kira gelirinden sayılıyor ve vergi ödemek zorunda kalıyorsunuz.
Ancak, bu durum sadece kaynanalarla sınırlı değil. Emsal kira bedeli, anne, baba, çocuk, torun ve kardeşler gibi yakın akrabalar dışında kaynana, amca, dayı, hala, teyze ve yeğenler için de geçerli. Yani, akrabalarınıza bedelsiz oturdukları evler için kira bedeli ödemek zorunda kalıyorsunuz. Örneğin, ev sahibi bir kişi, kaynanasına bedelsiz ev verdiğinde, kaynana için bu evde kira bedeli ödenmiş kabul ediliyor ve vergi dairesi bu bedel üzerinden gelir vergisi talep ediyor.
Peki, neden kaynana vergisi var?
Bu düzenleme, emlak kiralarını kayıtdışı bırakmanın önüne geçmek ve vergi gelirlerinin artmasını sağlamak amacıyla yapılmış bir düzenleme. Yıllardır yürürlükte olan bu kural, günümüzde daha sıkı denetimlerle takip ediliyor. Şu an, yaklaşık 2 milyon konut, kaynana vergisine tabii olabilecek şekilde denetleniyor.
Ev sahiplerinin bu konuda dikkatli olması gerektiğini belirten uzmanlar, kaynanaların kirasız olarak oturduğu evlerin, "kira bedeli" üzerinden vergiye tabi olduğunu hatırlatıyor. Bu durum, özellikle vergi beyannamesi vermemiş kişiler için büyük bir sorun oluşturabiliyor. Eğer ev sahibi kaynanasına kira almadan ev verirse, vergi dairesi emsal kira bedeli üzerinden gelir vergisi tarhiyatı yapabilir. Üstelik bu tür hatalı durumlar, vergi ziyaı cezasıyla da sonuçlanabilir. Haber Merkezi
